Notre Accompagnement
Aucun honoraire, aucun frais, de quelque nature que ce soit, ne sera dû avant signature authentique d'une vente devant notaire.

2G TRANSACTION, VOUS ACCOMPAGNE POUR VOS INVESTISSEMENTS

Votre décision est prise, vous souhaitez acheter vos investissements locatif. Vous faites le bon choix !
Acheter un biens disponible permet de bénéficier d’un confort de vie incomparable tout en réalisant des économies d’énergie au quotidien.

Avec 2G Transaction et nos partenaires c'est vous accompagner, vous faire découvrir les avantages de l’immobilier dit rendement locatif, les modes d’acquisition, les étapes de l’achat… Ainsi qu’un vaste choix de Biens disponible et vendus avec un locataire déjà en place.
Pour vous aider et sélectionner votre ou vos biens; un expert est à vos côtés, jusqu’à la finalisation de votre projet.
Investir, un choix que vous ne regretterez pas !

Notre accompagnement c'est un Forfait Fixe.

Pour vous investisseurs, nous savons qu'il est important de réaliser vos investissements dans l'immobilier au meilleur prix possible.
C'est pour cette raison que nous vous proposons un service complet de qualité pour un forfait fixe de 2 700€. ! Nous vous accompagnons jusqu'à la pendaison de crémaillère.

(hors frais de notaire de 8% restant à la charge de l'acquéreur)

GESTION LOCATIVE AVEC QUIETIS GESTION

Entreprise nationale indépendante d'administration de biens et de gestion en France, au service de près de milliers de clients : propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.
Notre mot d'ordre la proximité, la qualité et la rigueur dans tous les actes professionnels que nous accomplissons.
Chaque collaborateur, est un expert du marché et du patrimoine dont il a la responsabilité.
l'objectif étant de vous faire bénéficier, avec dévouement et disponibilité, de notre savoir-faire
La transparence des pratiques, l'intégrité, le sens de l'engagement et de la promesse tenue, inspirent nos équipes et guident leur conduite commerciale.
Quel que soit votre besoin immobilier, vous trouverez une réponse simple, rapide et adaptée, parce que nous savons ce que le logement représente pour un individu ou pour une famille, et nous savons quelle est notre mission.

Barème d'honoraires de gestion locative

Honoraires de gestion:
  • 8,52 % TTC du quittancement mensuel (loyers, charges & taxes)
Honoraires de location:
  • Soit 1 mois de loyer charges comprises à la charge des propriétaires
  • Soit 1 mois de loyer charges comprises à la charge du locataire dans la limite de la LOI ALUR selon zonage et surface du logement.

Barème: Tarif national applicable à partir du 1 janvier 2019
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué:

  • Zone très tendue 12,00 €/m²
  • Zone tendue 10,00 €/m²
  • Zone non tendue 8,00 €/m²

Frais d'établissement d'un état des lieux :
Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 €/m²
Location parking ou garage TTC:
  • 1 mois de loyer charges comprises à la charge des propriétaires
  • 1 mois de loyer charges comprises à la charge du locataire

Location local professionnel ou commercial

Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT 25,00% HT
Frais d'établissement d'un état des lieux:
  • Suivant devis diagnostiqueur

Assurance garantie investisseur locatif
 Garantie d'assurance Loyers Impayés :
  • 2,00 % TTC du loyer mensuel charges comprises
 Garantie d'assurance de Vacance Locative :
  • 3,00 % TTC du loyer mensuel charges comprises

La garantie couvre l'impayé de Loyers, les frais de recouvrement ainsi que la Détérioration Immobilière.
Les honoraires de location (mise en place du locataire) & de gestion sont déductibles de vos Impôts !
Aide à la déclaration des revenus fonciers:
  • 37,00€ HT (Optionnel)
 
A chaque mise en place de vos locataires, vous aurez des Honoraires de location (Loi Hoguet) qui seront pris sur le 1er loyer en fonction de la date d'entrée du locataire.
 
Ces honoraires comprennent les visites, l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que la rédaction du bail de vos locataires.

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