Vos investissements immobilier locatif simplifié,
avec 2G Transaction
Investir dans un bien clé en main avec une rentabilité assurée
Spécialisée dans l'investissement immobilier rentable, notre société à tout prévu pour vous aider à obtenir un bien clé en main, optimisé pour la rentabilité. Tout d'abord, nous vous assistons durant l'ensemble de votre achat.
Que ce soit le conseil sur le type de logement idéal pour vous objectif ou l'assistance pour obtenir un financement avec effet de levier, nous sommes là pour vous.
Ensuite, 95% de nos biens neufs sont proposés avec un locataire déjà installé. Vous commencez ainsi à rentabiliser votre acquisition dès la conclusion de son achat. Vous évitez ainsi la période creuse, mais aussi la démarche fastidieuse de trouver un locataire.
Nous vous proposons une gamme de prestations complémentaires comme un service de gestion locatif ou du home-staging pour meubler votre logement.
Le but? Faire fructifier votre investissement sans que vous n'ayez rien à faire, sauf profiter de votre temps libre et de vos revenus supplémentaires.
12 raisons de réaliser votre investissement avec 2G Transaction
Étude complète de
votre dossier
Après avoir écouté votre projet, vos objectifs et votre budget, nous vous proposons des biens en corrélation avec vos attentes (type de logement, zone géographique et quartier, budget, rentabilité attendue, etc.).
Établissement du
projet financier
Nous vous aidons à affiner votre projet financier en vous assistant dans la détermination de votre indice de rentabilité et du loyer accessible après optimisation de votre bien.
Accompagnement
chez le notaire
Nous organisons pour vous la signature chez le notaire et restons présents à vos côtés durant ce rendez-vous. Si vous êtes expatrié ou peu disponible, nous pouvons également agir à votre place sur procuration.
Établissement des
plans d'architecte
Vous désirez reconfigurer l'espace pour optimiser au maximum la rentabilité de votre investissement ? Dans ce cas, nous vous présentons notre partenaire architecte qui réalisera pour vous des plans respectant votre objectif.
Réalisation des travaux
et suivi du chantier
Vous souhaitez faire réaliser des travaux ? Dans ce cas, nous vous présentons des artisans de confiance, sélectionnés en fonction de votre bien. Vous pouvez ensuite suivre en temps réel l'avancé du chantier grâce à votre espace client.
Ameublement et
home-staging
Afin de prioriser la location meublée (plus avantageuse fiscalement), notre architecte Clémence Marlot meuble votre bien selon les normes en vigueur avec du matériel haut-standing.
d'un locataire95% de nos biens sont vendus avec un locataire déjà en place. Dans le cas contraire, nous en recherchons un pour vous. Notre équipe sélectionne alors les candidats pour retenir ceux solvables avec un bon dossier.
(facultatif)Vous voulez profiter des revenus issus de vos loyers sans vous préoccuper de votre investissement ? Avec 2G Transaction, c'est possible ! En effet, nous vous proposons en option un contrat de gestion locatif.
de qualitéDans le but de vous aider à découvrir nos offres en détail, toutes nos annonces sont accompagnées de photos HD, ainsi que d'une visite virtuelle. Vous pouvez ainsi vous faire un premier avis sur un bien qui vous intéresse sans devoir vous déplacer sur place.
et adaptés2G Transaction, c'est aussi plus de 10 ans d'expérience dans l'investissement immobilier. Cette spécialisation nous permet donc de vous conseiller très précisément sur les sujets commerciaux, juridiques et fiscaux, afin d'aboutir à une acquisition en totale adéquation avec vos objectifs.
réduitsPour vous investisseurs, nous savons qu'il est important de réaliser vos investissements dans l'immobilier au meilleur prix possible. C'est pour cette raison que nous vous proposons un service complet de qualité pour un forfait fixe de 4 700€. ! Nous vous accompagnons jusqu'à la pendaison de crémaillère.
(hors frais de notaire de 8% restant à la charge de l'acquéreur)